不動産会社の仲介手数料無料の理由｜名古屋の仲介手数料無料ならお任せ下さい。

FAQ

不動産会社の仲介手数料無料というのはありえますか？

遠距離恋愛していた彼との結婚を機に私が名古屋に引越してきました。はじめは賃貸マンションを借りていたのですが結婚して2年になり、子供を作る前にマイホームを持とうと計画しています。子供が小さいと引越しも大変ですし、自分の負担がかなり増えることや色々な手続き変更なども身軽な今の間にしておくのが良いと思いました。更に、すぐに自分たちの気に入る物件に出会えるかも分かりませんので今から探して丁度いいだろうと思います。早速、物件を探し始め、週末には住宅展示場やモデルハウスを見て回っています。一戸建てが希望ですが新築・中古関係なく見ている中で、「仲介手数料無料」や「仲介手数料半額」と言った広告をよく目にします。これは信じてよいのでしょうか？普通に考えるとあり得ないと思うので怪しい会社なのかと心配になります。どう思われますか？

answer

仲介手数料無料はありえます！

仲介手数料は住宅価格の3%＋6万円が上限と法律で決まっています。不動産会社は仲介にあたり、この上限までの範囲内でそれぞれが自社の手数料を設定しているため会社によって異なります。
一般的に「仲介手数料無料」としているケースでは買主様から仲介手数料を頂かず、売主様からのみ仲介手数料を頂いています。そのため、買主様に対して「手数料無料」が可能になります。昨今ではこのような広告をよく目にしますが怪しいわけではなく、このようなカラクリがあるのです。基本的には両者から頂く手数料ですが、売主様からだけの手数料で会社が運営できるよう経営の効率化を図っている会社もあるそうです。
お客様にとってはマイホーム購入時の費用節約になるため、利用されるとよいでしょう。気に入った物件が見つかった際には仲介手数料無料の不動産会社に一度相談してみるのがアイデアの一つです。中には仲介可能な物件もあり、その場合には気に入った物件を仲介手数料無料で購入できる大きなメリットを得ることになります。

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